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二手房贷款怎么计算住房公积金

房产纠纷 2020-07-29 11:40 人浏览
共3位律师解答
  • 办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
    1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
    2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方
    1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
    3.营业税：
    5.6%（卖方出，满两年免征）；
    4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
    5.工本费：80元（买方出）；
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-07-29 11:26

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  • 你好，二手房交易的流程一般为：
    1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
    3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
    4、卖方同担保公司到公证处进行公证
    5、买方付钱。
    6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-07-29 11:31

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  • 二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-07-29 11:40

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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