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搂项漏水,造成搂内装修顶棚损坏,该由谁来负责?小区物业只管修外面漏水问题,对由此造成的室内损失一律不管。我该找哪个部门?造成搂内装修顶棚损坏,小区物业只管修外面漏水问题,对由此造成的室内损失一律不管。我该找哪个部门?

损害赔偿 2020-07-29 11:45 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋漏水物业是否要承担责任?
    漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
    前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据物业管理合同和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。
  • 《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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