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房产公证 贷款合同有效吗

房产纠纷 2020-07-29 13:09 人浏览
共3位律师解答
  • 只要劳动合同内容不违背法律强行规定,是双方真是意思的表示,不存在欺诈和被迫情况,而且双方都签字盖章,就是有效的合同。即使是合同部分条款违法的,如工资低于当地最低工资标准,不买社保,没有休息等等的,也只是该条款无效,并不导致整个合同的无效。
  • 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。买卖房需要签订合同,过户登记等程序,只签订合同公证不过户会面临很大风险。《城市房地产管理法》第三十六条规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
  • 房屋买卖合同具备以下要件的,合同即生效,受法律保护:第一,签订主体合格、第二,意思表示真实、第三,合同形式合法、第四,合同内容合法,不违反法律法规强制性规定。在签订房屋买卖合同时,应当注意核对房屋买卖双方的基本信息是否填写完整,与身份信息证明上的记载是否一致。
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