问答详情

房主去世，房产证还没下来，房主儿子签的卖房合同合法吗

房产纠纷 2020-07-31 06:26 人浏览

共3位律师解答

购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定.
至于你说的改名字，指的是变更商品房买卖合同的购买人，这个要开发商同意配合，也要各项情况符合，一般办不到，需要的话，找开发商了解一下。

平台法律顾问团队
官方

2020-07-31 06:14

咨询我
应作为表见代理，合同应该生效。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-07-31 06:17

咨询我
合同是合法的，但是要看具体情况，您应该与买房人签订一些合同保障自己的权利，详情请来电咨询

平台特邀律师
推荐

2020-07-31 06:26

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台黄石律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 黄石问答 > 黄石问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟