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你好，离婚协议书上明确写着，孩子名下的房产归一方所有，但是目前这个人孩子想要处置这套房子，离婚协议书是不是就没有用了呢离婚协议书上明确写着，孩子名下的房产归一方所有，但是目前这个人孩子想要处置这套房子，离婚协议书是不是就没有用了呢

离婚 2020-07-31 07:27 人浏览
共3位律师解答

  • 1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
    2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
    3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续：抵押合同未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
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    2020-07-31 07:14

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  • 离婚后房子可以写在孩子名下，只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时，如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的，但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。
    如果一方有欺瞒的情况另一方可以要求法院对离婚协议做出无效或者撤销的判决。
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    2020-07-31 07:17

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  • 双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。
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    2020-07-31 07:27

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