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二手房三方免责协议范本

交通事故 2020-07-31 12:54 人浏览

共3位律师解答

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
　　合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：
　　
1、订约主体应为双方或多方当事人；
　　
2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；
　　
3、对主要条款达成一致的意思表示。
　　对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件，合同就能成立。至于成立的合同是否有效，还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同，都应有效。

平台特邀律师
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2020-07-31 12:33

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你好，二手房买卖要看具体情况，是婚前还是婚后，详情咨询房管局。

交通事故律师团队
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2020-07-31 12:36

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买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明，夫妻关系证明，身份证明，了解房产有无抵押，是否有纠纷。

法律快车咨询顾问

2020-07-31 12:54

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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