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你好我想问一下我签合同一年到期了，然后口头续租半年然后没没住满半年不想住了，房东不给退押金怎么办

合同纠纷 2020-08-03 13:14 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    4、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
    5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
    6、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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    官方

    2020-08-03 13:03

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  • 你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-03 13:08

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  • 你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-03 13:14

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