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房东不退押金违约金赔多少

合同纠纷 2020-08-06 15:01 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-06 14:39

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  • 不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-08-06 14:43

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  • 合同违约，违约赔偿如果合同有约定按照合同约定赔偿。合同没有约定的，需要赔偿实际损失。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-06 15:01

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