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签订租房合同没有盖章有效吗

合同纠纷 2020-08-06 17:26 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-06 17:12

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  • 如果实在无法居住，你可以单方面解除合同，并起诉房东要求退押金等！
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-08-06 17:20

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  • 你好，报警一般不会受理，属于民事纠纷。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-08-06 17:26

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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