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您好，我想知道什么样的情况下建筑物算是违建

房产纠纷 2023-04-29 08:45 人浏览

共4位律师解答

您好，可以咨询当地住建部门

房产纠纷律师团队
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2020-08-07 20:16

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城管局投诉解决

平台法律顾问团队
官方

2020-08-07 20:24

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你好，建议咨询当地住建部门。

平台特邀律师
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2020-08-07 20:36

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法律分析：什么样的建筑物属于违建呢？有以下认定标准：
1、改变了建筑物的使用功能。
2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。
3、临时建筑，逾期未拆除的。
4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。
5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济组织的非农建设用地，在其上建造的建筑。
6、在已经规划为公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上建造的建筑物。
7、虽为农村自用宅基地，或农村经济组织的非农业用地，但是违反了当地的城市规划，或者超过了当地政府的规定标准。
8、违反法律、法规规定的其它建筑物。总之，在城市、镇规划区内进行工程建设，无论是单位和个人，都必须申请办理“建设工程规划许可证”，否则，其建设行为就是违法建设行为，所建工程设施就是违法建筑。

法律快车咨询顾问

2023-04-29 08:45

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