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因拆迁无家可住，在自家承包地上为精神病人建房，供其居住多年直至死亡，这样的房子属于违章建筑吗样的房子属于违章建筑吗？因拆迁无家可住，在自家承包地上为精神病人建房，供其居住多年直至死亡，这样的房子属于违章建筑吗？当时找政府，无人问津这样的房子属于违章建筑吗样的房子属于违章建筑吗？在自家承包地上为精神病人建房，这样的房子属于违章建筑吗？

房产纠纷 2019-07-26 06:08 人浏览

共2位律师解答

土地使用证，房屋产权证。　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

平台法律顾问团队
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2019-07-26 06:06

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根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是通常所说的违法建筑的概念。

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2019-07-26 06:08

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