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我是城市户口，最近农村老家绕行，有房地产证明书，企业交给住房 公积金，我和家人和孩子可以享受便宜旅馆吗？家庭子女是城市户口。也就是说，如果有住房公积金，到现在为止会有影响吗？

房产纠纷 2020-08-08 05:57 人浏览

共3位律师解答

房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。
2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。
3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的，如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的，土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿，如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿，划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。
4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权，即房屋的产权人就是土地使用权人，不存在有土地证的人可以另外补偿。

房产纠纷律师团队
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2020-08-08 05:41

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建议重新鉴定合同，将您所顾虑的事宜都约定清楚。

法律快车咨询顾问

2020-08-08 05:49

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那你可申请劳动仲裁维权的

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2020-08-08 05:57

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