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我是失信人，老婆可以按揭买房吗？

房产纠纷 2020-08-09 09:43 人浏览
共3位律师解答

  • 一、如何按揭贷款买房　　
    1、填写抵押贷款申请书、提交审核;　　
    2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批;　　
    3、审批通过，办理抵押登记手续(签订合同);　　
    4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;　　
    5、到期还贷;　　
    6、办理抵押房屋的撤押手续。　　
    二、按揭贷款买房要如何办理　　
    1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;　　
    2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;　　
    3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);　　
    4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);　　
    5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);　　
    6、卖方向买方实际交付房屋;　　
    7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;　　
    8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;　　
    9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-09 09:17

    咨询我

  • 你好，夫妻双方婚后按揭买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-09 09:25

    咨询我

  • 你好，按揭买房是需要符合条件的一定的条件的：
    1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
    2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
    3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-09 09:43

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