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农村老房过户怎么办理流程

房产纠纷 2020-08-09 18:58 人浏览

共3位律师解答

具体的过户手续如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。

法律快车咨询顾问

2020-08-09 18:43

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农村房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名过户，不需要缴纳税费等。若已经办理房产登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下：
1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着
（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。

房产纠纷律师团队
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2020-08-09 18:45

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第一步：登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。
第二步：调档。卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。

第三步：验证。审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案。
第四步：签订《房屋买卖合同》，然后交款，再办理过户手续即可。

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2020-08-09 18:58

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