继承房屋的折价款需要交税吗
继承
2020-08-10 10:46
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1契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%） 2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。 （房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。） 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（
5.65%）。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。 -
要的。主要包括以下几部分：继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 -
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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