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建设工程施工合同通常分为哪三种

建筑工程 2020-08-10 21:07 人浏览
共3位律师解答
  • 按承包人承担责任不同划分：
    （1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作由发包人负责。
    （2）“交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包，并要经过一段时间的正式生产，在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后，将建成的项目移交给发包人。
    （3）“半交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准，即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。
    （4）“产品到手”工程承包合同：承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产，还必须在正常生产后的一定时间（一般分为
    二、三年）内进行技术指导和培训、设备维修等，确保产品符合合同规定标准。
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    2020-08-10 20:44

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  • 1、工程范围、建设工期。
    2、中间交工工程的开工和竣工时间。
    3、工程质量标准、工程造价。
    4、技术资料交付时间。
    5、材料和设备的供应责任、结算方式和付款方式。
    6、竣工验收方法、程序和标准、质量保修范围和质量保证期。
    7、相互协作条款、违约责任条款。
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    2020-08-10 20:50

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  • （1）建设工程施工工程的名称和地点；
    （2）建设工程施工工程的范围和内容；
    （3）建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；
    （4）建设工程施工工程的质量保修期及保修条件；
    （5）建设工程施工工程的造价；
    （6）建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；
    （7）建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期。
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    2020-08-10 21:07

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