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个人安置房房屋买卖合同协议书

房产纠纷 2020-08-12 11:53 人浏览
共3位律师解答
  • 目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。　　其
    一、房屋买卖合同的形式要件问题，
    亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第
    (二)项规定， 购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。　　其
    二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-12 11:35

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  • 房屋买卖合同签订时，要注意以下问题：
    1、定金问题；
    2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题；
    3、其他可能争议的事项，如户口的迁移、附属设施等问题。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-12 11:43

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  • 订立房屋买卖合同，首先双方应本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同，其次就合同内容买卖双方应当达成一致，合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条款，最后确认合同内容双方签字即可。
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    2020-08-12 11:53

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