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刚租的房子有虫没住不租了押金不退

房产纠纷 2020-08-12 11:53 人浏览
共3位律师解答
  • 首先，房东不退押金可以协商也可以起诉，押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
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    2020-08-12 11:37

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  • 你好，可以起诉要求还退押金和房租，并追究违约责任。
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    2020-08-12 11:42

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  • 可以要求对方退回押金，如不退回，可以向法院起诉。租赁合同不是对方不退回押金的理由，只要有押金条就可以。
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    2020-08-12 11:53

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