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要求开发商赔偿违约金的起诉书

合同纠纷 2020-08-12 12:01 人浏览
共3位律师解答
  • 在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
    第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-12 11:50

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  • 不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-08-12 11:58

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  • 合同违约赔偿，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没约定的，按照实际损失赔偿。
    平台特邀律师律师
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    2020-08-12 12:01

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