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银行收取逾期违约金合法吗

银行 2020-08-12 14:10 人浏览
共2位律师解答
  • 对于逾期交房的，通常可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
    订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：
    1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。
    违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
    2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
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    2020-08-12 14:07

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  • 根据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
    但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-12 14:10

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