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房主的房产证还没有下来，买房子签的合同生效吗？

房产纠纷 2020-08-13 06:36 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：
    提交申请材料
    材料主要包括以下几种：
    （1）盖章的申请表；
    （2）房屋买卖合同；
    （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
    （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
    （5）专项维修资金专用收据；
    （6）契税完税或减免税凭证；
    （7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
    （8）房屋共有的提交共有协议；
    （9）银行的提前还贷证明。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-13 06:15

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  • 无房产证不一定当然无效，只有符合一定条件的合同才是无效合同，比如说：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-13 06:23

    咨询我

  • 根据实际情况看，没有房产证的不影响签订的合同效力
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-13 06:36

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