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出让动迁房与市场出让商品房有什么区别

房产纠纷 2020-08-13 09:37 人浏览
共1位律师解答
  • 二者区别如下：
    1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的，而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。
    2、产权不同。很多安置房不是完全的产权，具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权，完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
    3、质量不同。安置房往往建设利润有限，因此，安置房的建设质量一般不如商品房。
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    2020-08-13 09:37

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