问答详情

您好！我的商品房在中介公司出售，有客户看中并交了20000元定金（中介公司的人帮我写的收条，写的我的名字），未签订任何合同，但由于一些原因，这房子我又不想卖了，想退回定金，但客户不接受定金，现在要起诉中介公司怎么办我的商品房在中介公司出售，这房子我又不想卖了，想退回定金，但客户不接受定金，现在要起诉中介公司怎么办

房产纠纷 2020-08-15 16:16 人浏览

共3位律师解答

签订房屋买卖合同后，卖方不想卖方，则属于违约情形，以下是房屋买卖合同中的违约金：
　　
1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
　　
2.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-15 15:49

咨询我
需要拿回之前写的收条

平台特邀律师
推荐

2020-08-15 15:52

咨询我
要的。。。。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-08-15 16:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台濮阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 濮阳问答 > 濮阳问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟