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苏州二手房买卖交易流程

房产纠纷 2020-08-16 18:01 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房时,下面7情况不要买：　　
    1、没有房权证的房屋；　　
    2、没有缴纳土地出让金的房屋；　　
    3、产权共有人不同意的房屋；　　
    4、在抵押状态的房屋；　　
    5、不能建立楼盘编号的房房屋；　　
    6、姓名、地址与房权证不符的房屋；　　
    7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。　　还有最重要的一点：网签后付定金、过户后再付清全款！
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-16 17:43

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  • 你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-08-16 17:48

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  • 你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-16 18:01

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