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回迁房没房产证能备案吗

房产纠纷 2020-08-18 03:44 人浏览
共3位律师解答
  • 业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续：
    　　
    1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
    　　
    2、按合同规定交房款并取回发票.
    　　
    3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
    　　
    4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
    　　
    5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    平台特邀律师律师
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    2020-08-18 03:33

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  • 你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
    1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
    2. 按合同规定交房款并取回发票。
    3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
    4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
    5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-18 03:39

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  • 购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-18 03:44

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