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我在农村买了一所房子，想过要过户，可是户主已经死了，现在儿子卖给我们了，这样能过吗？

房产纠纷 2020-08-18 09:25 人浏览

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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

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2020-08-18 09:05

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可以起诉要求过户

房产纠纷律师团队
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2020-08-18 09:08

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那你得等继承程序结束才能过户。具体可致电或微信（同手机号）咨询，希望可以帮助到你。

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2020-08-18 09:25

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