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律师，租赁合同中没有具体的违约条款。甲方要中止合同。乙方如何保护其利益

合同纠纷 2020-08-18 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第六十八条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
    　　
    (1)经营状况严重恶化;
    　　
    (2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
    　　
    (3)丧失商业信誉;
    　　
    (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其它情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”
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    2020-08-18 13:53

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  • 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    合同纠纷律师团队律师
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    2020-08-18 13:57

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  • 在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-08-18 14:20

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