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大家住宅小区收电梯轿厢运作费和物业管理费这两项是不是多收了？全是按居住面积测算的，不一样的楼房收费标准不一样。

物业管理合同 2020-08-18 17:16 人浏览

共3位律师解答

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。　甘肃物业费收取标准2017年有以下规定：　　
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　
3.物业管理区域清洁卫生费用; 　　
4.物业管理区域绿化养护费用; 　　
5.物业管理区域秩序维护费用; 　　
6.办公费用; 　　
7.物业管理企业固定资产折旧; 　　
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　
9.经业主同意的其他费用。　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

合同纠纷律师团队
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2020-08-18 17:06

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看物业费的构成。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-18 17:08

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这个一般都是在物业费里包含着，他收费是需要有依据的，比如你们之间的物业管理合同，或者是相关法律法规，必须有他们拿出凭证

法律快车咨询顾问

2020-08-18 17:16

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