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租门面房东不退押金怎么办

合同纠纷 2020-08-19 09:48 人浏览

共3位律师解答

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2020-08-19 09:19

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首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起民事诉讼，法院会依法判决。除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。

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2020-08-19 09:26

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首先，有合同的，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，请所在地的居委会或派出所协调解决，或向人民法院起诉。其次，没合同的，租房的时候用手机录音，记录下和房东的对话，如果房东不退押金的话，那么可以报警。

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2020-08-19 09:48

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