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房屋买卖合同无效需要计算诉讼费

诉讼 2020-08-19 10:31 人浏览
共3位律师解答
  • 单位违反规定购房的，房屋买卖合同无效。
    机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。
    有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。
    凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。
    综合法律律师团队律师
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    2020-08-19 10:04

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  • 认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-08-19 10:12

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  • 合同订立方式有违反法律、行政法规的强制性规定情形的，合同自始无效
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-19 10:31

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