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婚后买房付了首付，是两个人一起在房产证上签的名字。现在要离婚了，办房贷需要一起签字吗？假如签字后女方在不要房子的前提下应承担什么责任？

债权债务 2018-09-11 09:14 人浏览

共3位律师解答

新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释
(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

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2018-09-11 08:56

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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

债权债务律师团队
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2018-09-11 08:59

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如果双方已经协议离婚，依据离婚协议分配夫妻共同财产，另一方应当依据协议办理过户，如任何一方不配合办理，可以以离婚协议，起诉人民法院，判决后仍不愿意配合可向法院申请强制执行。如果双方协议离婚时没有协议夫妻共同财产，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
（2003）
第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

法律快车咨询顾问

2018-09-11 09:14

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