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前期物业服务合同甲方是谁

合同纠纷 2020-08-20 19:01 人浏览

共3位律师解答

关于服务合同，服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。
《合同法》第一百二十四条本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。
例如：技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。关于特定技术，主要是指需要运用科学技术知识解决专业技术工作中有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源及能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等问题。
以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、定作、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试等订立的加工承揽合同和建设工程勘察、设计、安装、施工合同，不属于技术服务合同范畴

平台法律顾问团队
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2020-08-20 18:37

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物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：
（1）订立合同的当事人不同。
（2）合同期限不同。《物业管理条例》第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

合同纠纷律师团队
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2020-08-20 18:39

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物业合同一般是指物业服务合同，是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修，在该合同中甲方一般情况下是业主委员会。

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2020-08-20 19:01

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