朔州合同纠纷法律问答

朔州
合同纠纷
订金和定金哪个可以退?
订金和定金的退还方式取决于具体情况。订金一般未达成协议可退，定金则需根据违约情况判断。处理方式包括协商退还、诉讼解决等。选择时应考虑证据充分性、合同条款及实际损失等因素。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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房子19年交付的一直没装修，物业费能少交吗?
物业费通常不能因未装修而少交。具体操作上：1.如果房屋已交付但未装修，业主仍应按物业服务合同的约定缴纳物业费，因为这是业主的基本义务；2.如果确实有特殊情况，例如长期外出等，业主可以尝试与物业公司进行协商，看是否可以达成暂缓缴纳或减免部分物业费的协议，但这通常需要业主提供相关证明并得到物业公司的同意；3.如果双方无法协商一致，业主仍应按照物业服务合同的约定履行缴费义务，否则可能面临法律责任。
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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美团骑手在不知情的情况下被骗租了一辆电动车违约金提前1800元
你好，可通过诉讼加以解决
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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合同的违约责任怎么写？
合同违约责任写法要点：1.明确违约责任承担方式，如违约金或赔偿损失；2.针对具体情况，如延迟交付，约定相应违约金；3.确定损害赔偿范围；4.违约金与继续履行可并存。根据《民法典》，合同违约时当事人可要求违约方承担责任并赔偿损失。不同情况下，可选择具体承担方式，如支付违约金或要求赔偿实际损失。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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租了一台电动车，签了四个月的租期，租了一天不租了退了，商家要求我赔付四个月租期的违约金协商不下怎么处理个月租期的违约金协商不下怎么处理？
针对您的问题，简要呈现不同处理方式：1.协商：与商家沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.调解：寻求第三方调解机构协助，以达成和解。3.诉讼：若协商、调解无果，可考虑向法院提起诉讼，解决争议。请注意，具体操作可能因案情和地区差异而有所不同。建议咨询专业律师以获得更详细的指导。
晋城法律问答顾问
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物业达不到标准可以不交物业费吗
对于物业不达标的情况，常见处理方式包括与物业公司协商改进、向相关部门投诉或暂时不交物业费。选择方式时，应优先考虑与物业公司沟通解决问题；若无效，可向业委会或行政主管部门反映；严重情况下，可考虑法律途径。不交物业费应作为最后手段，并确保有充分理由和证据支持。
阳泉法律问答顾问
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无产权证抵押合同有效吗
无证房产抵押问题处理方式如下：1.不设立抵押权，采取其他债权保障措施，例如签订连带责任保证合同或质押合同等；2.待房产取得合法产权证明后，再行设立抵押权，并办理相关登记手续；3.若存在无证房产交易的特殊情况，应咨询专业律师，了解当地政策及司法实践，谨慎处理以避免法律风险。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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我是未成年人，向我要了1000元的押金，现在我辞职了，我要回押金老板不退，请问怎么解决？
您好！协商不成，可以起诉解决
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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加盟三生1700元，不加盟就能退回
你好，可以报警处理
太原法律问答顾问
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租赁公司把未年检车子租给他人造成事故，租赁公司有责任吗?
常见处理方式有：一是通过保险公司赔偿；二是由机动车使用人承担赔偿责任；三是若租赁公司有过错，其也需赔偿。选择方式应基于事故责任划分和租赁公司是否存在管理过错。若租赁公司无过错，通常由保险公司和机动车使用人承担；若有过错，租赁公司也需承担相应责任。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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物业费收费标准如何计算
物业费计算主要依据政府指导价、产权面积和合同约定。1.确定政府指导价：根据小区等级，查找对应政府指导价。2.计算产权面积：包括居住面积和公摊面积。3.查阅物业服务合同：了解具体费用约定和计算方式。综合以上信息，可得出物业费计算公式：物业费=产权面积×单价×月数。如有疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师或相关部门。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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合同一式两份盖章一份没有盖章有效吗？
您好，请问有双方当事人的签名吗？有签名的话也是生效的
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我咨询房子没办证，没装天然气，房顶漏水，八年了没解决好！我拒补交物业费
物业服务合同是怎样约定的，如果物业公司没有按约定履行义务，可以联合业主大会撤换物业公司
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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交了学费却没有签合同，现在不想学也可以申请退学费
你好，最好协商解决。协商不成起诉
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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