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房子五十年产权到期了怎么办

房产纠纷 2020-08-21 07:22 人浏览

共3位律师解答

《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

房产纠纷律师团队
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2020-08-21 07:12

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一般房屋产权有40年、50年、70年区分，对于房屋产权到期后，一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后，可以继续使用，具体情况还需要看一下当地的政策。

平台特邀律师
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2020-08-21 07:18

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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权住房的所有权，是没有期限的。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。

法律快车咨询顾问

2020-08-21 07:22

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