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我租了房子,但是现在房东因为房子漏水让我找了别的房子。 房子漏水是不可抗力的因素吗? 我应该要求赔偿吗?

房产纠纷 2020-08-21 20:22 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房屋漏水,可以根据我国法律规定的如下解释进行解决:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    至于索赔金额,具体问题还是具体分析
  • 房东违约了的,需要退回押金和多余的房租。
  • 出租人有违约,是需要退回押金和多余的房租。当然,可能还有其他损失赔偿。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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