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按揭贷款离婚后怎么办理房产证

离婚 2020-08-22 14:19 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
    　　
    (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
    　　
    (2)、到交易中心办理转绘;
    　　
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    　　
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    　　
    (5)、取证。
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    2020-08-22 13:53

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  • 你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-22 14:00

    咨询我

  • 你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-22 14:19

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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