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房产出售租金收入税率是多少

房产纠纷 2020-08-22 18:06 人浏览
共2位律师解答
  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
    乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权的。这样说的话就是不可以出售的了。你如果出售，则成立的是你们双方签订的房产出售协议，其它一切法律就不会保护了。这样就很易产生纠纷的。
    请你慎重之！
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    2020-08-22 17:59

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  • 个人出租非住房（商铺、写字间等）；应缴纳以下税款：
    1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
    2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
    3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
    4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，等等。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-22 18:06

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