问答详情

离婚后贷款房子怎么办理手续

离婚 2020-08-23 15:29 人浏览

共2位律师解答

贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》
实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押
经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。

平台法律顾问团队
官方

2020-08-23 15:21

咨询我
婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。
待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

法律快车咨询顾问

2020-08-23 15:29

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

新安县律师汝阳县律师伊川县律师孟津区律师洛宁县律师嵩县律师瀍河回族区律师偃师区律师栾川县律师西工区律师宜阳县律师涧西区律师老城区律师洛龙区律师

驻马店律师周口律师济源律师信阳律师商丘律师南阳律师三门峡律师漯河律师许昌律师濮阳律师安阳律师新乡律师鹤壁律师焦作律师平顶山律师洛阳律师开封律师郑州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 洛阳问答 > 洛阳离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟