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二手房买卖贷款逾期买方有责任吗

房产纠纷 2020-08-23 20:20 人浏览
共2位律师解答
  • 二手房贷款的要求：
    （1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
    （2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。
    （3）房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。
    （具体可贷数额各银行不同）
    （4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-23 20:12

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  • 风险比较大，委托律师处理
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-23 20:20

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