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购房要交营业税吗交多少

房产纠纷 2020-08-25 07:58 人浏览

共3位律师解答

1、契税：成交价或评估价（高者）×
1.5%（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）搜索×
0.05%。

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2020-08-25 07:35

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（1）契税，按照房屋面积缴纳。
（2）营业税：产权取得满五年的免征，不满五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额的20%缴纳。
（5）房屋交易手续费；按建筑面积6元/平方米交纳，。
（6）产权登记费：
80.00元。
（7）评估费；按评估额
0.5%缴纳。

法律快车咨询顾问

2020-08-25 07:37

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新契税政策规定，只要是二次购房在90平米以上，那么契税是2%。还有印花税是万分之五的税率，评估费是千分之六的税率，还有房屋交易的手续费几百元。如果是卖家持有满2年的话，就可以有优惠，就是说可以免除
5.55%营业税。

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2020-08-25 07:58

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