共3位律师解答
-
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 -
如果不具备解除合同的情形，无法退款。
-
没签合同可以要求退款。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台山西律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
购房者关注！买房贷款不了，定金、首付能退吗？
现在房价高，大多数人会通过公积金贷款买房或者银行按揭贷款买房。一旦买房贷款不了，购房者给的定金、首付
房贷相关人看过
-
购买期房，依据开发商的要求，先付清了首付，后签订的合同，贷款关于购买期房付款流程有哪些1.购房者依照约好好的期限来付出房款。2.如果对房款的付出期限没有约好或许
淄博律师
人看过
201人咨询过
去咨询 -
买期房什么时候交首付
02:02
人已看 -
新房与二手房，买房首付有区别
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时
二手房买卖须知人看过
-
买房付全款还是办按揭？
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭
房贷相关人看过
-
购买期房，房子还在建筑阶段，已经签订了购房合同，可以退还首付你好，具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。
田洪山律师
人看过
20916人咨询过
去咨询 -
先交首付再签购房合同,合理吗？
如果开发商已经取得了商品房预售许可证，那么这样操作是合理的也是合法的。但如果没有上述许可证，则是违法行为。依据《商品房销
房地产人看过
-
请问，付了首付，没签购房合同，可以退回首付，退房吗如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
中山律师
人看过
168人咨询过
去咨询 -
我购买期房，已经付了首付，没有签购房合同，可以申请退房吗？首首付比例提高购房人能不能退房?(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定
白银律师
人看过
379人咨询过
去咨询 -
我买个期房，付了首付，但是没有签购房合同，请问可以要求退房吗以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形：1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况
北海律师
人看过
349人咨询过
去咨询 -
买期房，交了首付，未签购房合同可以申请退首付吗？你好，可以提出申请。
刘青芳律师
人看过
182362人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我近期买了一套商品房，交了贰万定金，以及首付，签了商品房认购您好，建议带上协议书及交款凭证咨询律师维权。
欧阳勇义律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我在天科首付了一套房子，现在只是把首付款交了，还未与银行签订如你不履行合同，应当承担违约责任。
谭矜律师
人看过 -
没有宿舍所住人员的同意，是否可以秘密检查宿舍？你好，建议协商处理
安阳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
安阳改造房屋该怎么样给赔偿你好，按照当地政策以及相关规定处理
新乡法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
车库门被物业管撞了吗？你好，根据过错承担责任
焦作律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
自我买了新房后就没装修，所以一直没住，物业费是否可以减半？很抱歉，房子一直没住物业费也不能减免。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人
安阳法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
邻居不让修，找村干部也解决不了怎么办你好，建议协商解决协商不成可以起诉
开封律师
人看过 -
我想问合租房的电费是按照家庭分摊还是按照法律规定人头分摊？根据具体物业合同约定履行
焦作律师
人看过 -
你好，我购房合同的一些细项写的不完整，我应该怎么办购房合同细项不完整，应尽快与开发商协商补充。根据《商品房销售管理办法》规定，合同应明确多项主要内容，
安阳法律问答顾问律师
人看过 -
安阳改造房屋怎样给赔偿你好，按照当地政策以及相关规定处理
安阳法律问答顾问律师
人看过
加载中