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我想问一下乡村在有土地使用权证的土地顶盖了房屋，如今要办产权年限，申请办理时是不是必须土地使用权证的原件？用影印件能不能？

房产纠纷 2020-08-29 16:37 人浏览
共2位律师解答
  • 我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
    1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
    2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
    3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
    4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
    0.15%加5元;
    5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
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    官方

    2020-08-29 16:34

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  • 房屋是需要办理土地使用权证的。根据《城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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    房产纠纷律师团队
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    2020-08-29 16:37

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