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甲方用乙方的钱约定偿还期限，进行了住宅抵押登记。此后，双方延长偿还期限，不变更抵押登记，抵押登记是否有效

房产纠纷 2020-08-30 14:51 人浏览

共2位律师解答

房屋抵押贷款还不上一般银行会有这样的流程：
第一，电话催收借款人尽快还款以及罚息和滞纳金。
第二，催收无效到一定时间，起诉借款人法院会发传票给你。
第三，应诉和不应诉基本上结果是一样的法院判决银行胜诉。
第四，有能力按执行偿还没能力的法院强制执行冻结房产拍卖借款人的房产抵债。
假如，拍卖的房产能够抵扣银行债务。那么就完事儿了。
如果不能抵扣银行债务。银行的欠款会继续依法追偿。

房产纠纷律师团队
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2020-08-30 14:48

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抵押登记基本程序如下：
1、抵押登记申请；
2、受理申请；
3、审核；
4、登记；
5、收费发证；
6、立卷归档。

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2020-08-30 14:51

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