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甲方借乙方款约定了还款期限，并办理了房屋抵押登记，后来双方延长了还款期限，未变更抵押登记，抵押登记是否还有效，是否需要办理抵押的延期手续

其他 2019-07-01 17:04 人浏览

共11位律师解答

你好，根据你的描述，你的问题是这样的： 1、有效。 2、办不办理都可以，如果作为债权人，建议办理抵押合同的延期手续。

法律快车律师团队律师

2015-07-27 16:17
没注销前抵押有效。

张建生律师认证

2015-07-27 16:17

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没注销前抵押有效。

张辉律师认证

2015-07-28 10:39

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　　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。　　当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。　　我国担保法根据抵押物的种类不同，将抵押物的登记分为两种。凡以担保法第42条规定的财产抵押的，必须进行登记，不等记抵押合同不生效;以其他财产作抵押的，当事人可以登记，也可以不登记，抵押合同一经签订即发生效力，但非经的登记，不得对抗第三人，此即登记对抗主义。　　所谓对抗第三人的效力，是指抵押合同依当事人的合意成立后，对于第三人而言，非经登记者并非无效，只是当事人不能主张其有效，此时若抵押人将抵押物转移，对于善意取得该物的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债权人及时清偿债务。

平台特邀律师推荐

2019-07-01 17:04

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房屋抵押贷款所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。

平台法律顾问团队官方

2018-02-09 15:00

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抵押登记申请人身份证明包括:
法人或其他组织:组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书
自然人:
境内:居民身份证(无身份证者，提供户口;户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居民来往内地通行证/港澳同胞回乡证/港澳居民身份证/台湾居民来往大陆通行证)
境外:护照和中国政府主管机关签发的居留证件

法律快车咨询顾问

2017-12-21 05:25

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你好，根据你的描述，你的问题是这样的：1、有效。2、办不办理都可以，如果作为债权人，建议办理抵押合同的延期手续。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-10 03:59
办不办理都可以

邢伟华律师

2015-09-28 07:27
抵押登记是有效的

邴园庆律师

2015-07-28 11:49
没注销前抵押有效。。。。。。

赵鸿杨律师

2015-07-28 10:03
抵押登记还有效。

韦云律师

2015-07-27 18:03