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你好，买房间五年了。我只是买了房间合同，还没有房间生产证，但是现在发生了严重的质量问题，开发者一直在嘲笑我。我该怎么办？

综合法律 2020-08-31 16:11 人浏览

共3位律师解答

开发商长期不开房产证怎么办？
1、向市房管局反映问题，开发商的办证义务。

2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

法律快车咨询顾问

2020-08-31 15:43

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如果购买带假冒伪劣商品，你可以向消费者协会投诉或者向市场监督管理局举报。

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官方

2020-08-31 15:51

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您好，建议和对方协商解决，如果解决不好，可以向消费者协会投诉。

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2020-08-31 16:11

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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