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亲爱的律师先生，一位朋友最近想用房子作抵押。这里，你想问一下，怎样使用房产卡才能抵押贷款？

房产纠纷 2020-09-01 15:00 人浏览
共3位律师解答
  • 1,房子抵押，应该签订抵押合同，并办理抵押登记。不登记的抵押权不成立。
    抵押登记的作用主要是防止他把房子卖了。
    2，抵押给你，不等于不还钱，你就可以取得房子的所有权。
    抵押权，取得的是该房子的优先受偿权。即，他还不了钱，你可以行使抵押权，房子卖了，优先受偿。
    比如欠你100万，房子卖150万，多出的50万还是他的，你只能得到欠你的100万。
    要是欠你100万，房子买了50万，那么着50万还给你，他还欠你50万。
    3,流押是无效的，即，抵押个物给你，不还钱，物就归你，这样的约定无效。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-01 14:32

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  • 这里做房产抵押时，如果有不放心的话，最好请律师做个见证，然后到房管局登记抵押权。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-09-01 14:37

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  • 可以及时进行抵押登记，注意明确该房是否做过抵押，这个在登记的时候可以看到，需帮助可以找律师详谈。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2020-09-01 15:00

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