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租房，租合同至少三个月，我们租了两个月出去，押金房东不还。 你能把水电费作为抵押吗？还是能把押金还给我？。

合同纠纷 2020-09-01 20:21 人浏览
共3位律师解答
  • 依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”，也没有其它约定适用定金的情形，则不能认定为定金。
    综上所述，租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金，若双方无特别约定，不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间，承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止，且没有不履行合同债务的情形，承租人才能请求其退还押金。
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    2020-09-01 20:09

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  • 你好，押金可以退。请问合约中怎么规定违约的呢？请问你要争取什么权益呢？具体情况可以与我打电话咨询，以便更好的维护你的合法权益。
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    平台特邀律师
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    2020-09-01 20:16

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  • 需要按照合同约定办理，搜集证据起诉解决
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-09-01 20:21

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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