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商业用地转让的税率是多少

房产纠纷 2020-09-04 10:57 人浏览

共3位律师解答

商业企业主要交的税费:应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%（月报）；应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%（月报）；堤围防护费：营业收入*
0.1%（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报）。

法律快车咨询顾问

2020-09-04 10:42

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若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
政府征用商业用地所支付的补偿金，应一次性或分批次付清。

房产纠纷律师团队
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2020-09-04 10:47

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土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金]乘适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入乘90%）乘30%。

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2020-09-04 10:57

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