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农村离婚有儿子的女儿，现在女儿27岁结婚了。两处宅地中的一处是丈夫的名字，另一处是儿子。现在离婚的两处宅地应该如何划分？

离婚 2020-09-04 13:00 人浏览

共3位律师解答

符合条件的情况下，宅基地(使用权确权证)可以过户给当事人的女儿，前提是家族成员协商一致，并符合如下条件：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。

民事法律律师团队
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2020-09-04 12:44

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原则婚前财产归个人,婚后的均分,,子女有赡养义务,可面询

法律快车咨询顾问

2020-09-04 12:49

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根据您的情况，应该属于您儿子的个人财产，其他同意李律师的建议

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2020-09-04 13:00

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