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你好，结婚前家人付钱买房子，房地产证明书只能写自己的名字。但是，有必要揭露一部分。如果我男朋友能帮我贷款，这个房地产证明书属于两个人吗？

房产纠纷 2020-09-04 19:33 人浏览

共3位律师解答

按揭买房一般规定：
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

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2020-09-04 19:08

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婚前房屋一般是个人财产，但是如果婚前按揭买房，婚后共同还贷的，房屋属于夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2020-09-04 19:14

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一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

房产纠纷律师团队
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2020-09-04 19:33

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